Le défilé de Noël dans la Mail Champlain, propriété de Cominar.

Que faire avec les titres de Cominar, Prometic et Bombardier? Voici quelques recommandations qui pourraient influencer les cours prochainement. Note: l'auteur peut avoir une opinion différente de celle des analystes.

Cominar (CUF.UN, 14,28$): une vente rapide et d'autres à venir

Banque Scotia renouvelle une recommandation "performance de secteur".

Cominar annonce qu'elle a finalement disposé de ses actifs périphériques (hors le Québec et Ottawa) pour un montant de 1,14 G$.

Pammi Bir note que la vente survient bien avant l'horizon de deux ans que s'était accordée la direction et permet d'accélérer significativement la réduction de dette. Il ajoute que le prix obtenu est 5% sous les attentes de la société.

Nouveau développement, l'analyste souligne que l'entreprise entend maintenant également vendre pour 1 à 1,5 G$ d'immeubles, cette fois au cœur de son portefeuille. L'argent reçu sera appliqué à la réduction de la dette et à un rachat plus important de parts (de 9,1 millions à 17,6 millions).

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Malgré un prix plus bas que ce qui était attendu, M. Bir juge les deux annonces comme modestement positives. Le désendettement est plus rapide qu'anticipé, la qualité du portefeuille d'immeubles est améliorée et le programme de rachat d'unités vient soutenir leur prix. Il note cependant que les fonds en provenance des opérations sont dilués, ce qui place de la pression sur le ratio de distribution des bénéfices en dividendes.

À ses yeux, les unités sont correctement évaluées, et il dit préférer attendre des signaux d'une reprise opérationnelle soutenue avant d'acheter plus activement.

Le dividende offre un rendement de 7,9%.

La cible est à 14,50$.