Le complexe immobilier Park Kily, qu'Ivanhoé Cambridge en décembre à San José. Photo fournie
La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec poursuit ses emplettes à proximité des sièges sociaux des géants technologiques Apple, Google, Facebook et IBM.
Ivanhoé Cambridge allonge 136 millions de dollars canadiens pour l’achat de trois immeubles multirésidentiels en Californie.
La société immobilière québécoise a acquis 484 logements locatifs répartis dans trois immeubles situés dans les villes de Cupertino, où est situé le siège social d'Apple, ainsi que Sunnyvale et San José. Cette transaction fait passer à plus de 1 400 le nombre de logements qu’elle possède dans la région.
Le 7 décembre dernier, Ivanhoé Cambridge avait annoncé l’acquisition du complexe immobilier Park Kiely, à San José, pour 235 millions de dollars américains. Cet ensemble résidentiel compte 31 immeubles de deux et trois étages, totalisant 948 unités, sur 1,4 million de pieds carrés.
Les trois nouvelles propriétés acquises, Verandas, Woodbridge et The Reserve, sont situées à proximité du complexe immobilier Park Kiely, précise l'entreprise.
Ivanhoé Cambridge voit un excellent potentiel à long terme pour l’immobilier dans la région, en raison du nouveau boom des entreprises technologiques établies dans la Silicon Valey.
Le nouveau campus qu'Apple prévoit construire à proximité des propriétés acquises par Ivanhoé «aura certainement un impact sur la demande et donc sur le taux d'inoccupation», car le nombre d’employés devrait passer de 9500 à 13000, avait mentionné la direction d’Ivanhoé en décembre.
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