"La légère hausse du prix moyen cadre avec la conjoncture équilibrée du marché qui a été observée en 2011 et qui devrait se maintenir en 2012 et 2013", a écrit l'organisme.
Le nombre de mises en chantier devrait être d'environ 190 000 en 2012 et de 193 800 en 2013.
Les ventes de logements existants devraient se chiffrer à environ 457 300 en 2012, puis devraient augmenter en 2013 pour atteindre 468 200.
Au Québec, les effets de la lente expansion économique seront annulés par les conditions d'emprunt toujours avantageuses et par la conjoncture démographique, qui favoriseront la construction résidentielle en 2012 et 2013, prédit la SCHL.
"Le climat d'incertitude actuel entourant les perspectives économiques à l'étranger se traduira par un affaiblissement des dépenses des ménages et des investissements privés dans la province. Compte tenu de ces facteurs, on prévoit que le produit intérieur brut de la province progressera de 1,8 pour cent en 2012 et de deux pour cent en 2013. Ce contexte, conjugué à l'équilibre accru du marché de la revente, modérera la demande de logements neufs", a affirmé l'économiste régional à la SCHL pour le Québec, Kevin Hughes.
Le retour à un marché plus équilibré se traduira en 2012 et 2013 par un ralentissement de la progression des prix de revente dans la province, qui se chiffreront en moyenne à 257 300 $ cette année et à 262 500 $ l'an prochain, et présenteront ainsi des hausses annuelles d'environ deux pour cent, estime la SCHL.
