[Photo : Bloomberg]
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prédit que l'activité devrait rester stable sur le marché de l'habitation au Canada en 2012 et 2013, avec peu de changement par rapport à 2011 en ce qui a trait aux prix, aux mises en chantier et à la vente de logements existants.
Dans son plus récent rapport sur les perspectives du marché de l'habitation au pays, rendu public lundi, l'organisme explique la situation par l'actuelle croissance "modérée" de l'économie canadienne et le fait que les taux hypothécaires devraient être maintenus aux faibles niveaux observés depuis un bon moment.
"Étant donné que l'économie canadienne est en voie de connaître une croissance modérée et que les taux hypothécaires devraient demeurer bas, la construction résidentielle et les ventes de logements existants resteront en 2012 près des niveaux enregistrés en 2011", a affirmé l'économiste en chef adjoint à la SCHL, Mathieu Laberge.
Les faibles taux hypothécaires et la demande élevée ont fait grimper les prix des logements dans les grands centres urbains tels que Toronto et Vancouver, de sorte que plusieurs spécialistes ont prévenu que la bulle immobilière pourrait éclater lorsque les taux recommenceront à augmenter.
Malgré cette mise en garde et les craintes de hauts responsables gouvernementaux, qui jugent que les Canadiens s'endettent trop, le marché immobilier a peu évolué au cours des deux dernières années, alors que la croissance des prix a ralenti mais n'a pas retraité dans la plupart des secteurs.
