BMO Marchés des capitaux hausse sa recommandation à «surperformance».
Heather Kirk indique que, depuis trois mois, le titre de la société de location de logements a reculé de plus de 13%. Elle juge que le niveau amène une intéressante occasion d’entrée.
L’analyste souligne qu’une demande robuste pour les appartements continue de mettre de la pression à la baisse sur les taux de rendement (bénéfices/valeur marchande des immeubles, ou «cap rate» en anglais). Le phénomène devrait normalement soutenir le prix de la part de Cap Reit.
Madame Kirk souligne que le taux de rendement pour le type d’appartements locatifs au cœur des activités de l’entreprise est actuellement autour de 4,55% alors que le sien est à 4,85%. D’autres catégories d’actifs apparentés affichent des taux de rendement encore plus faibles.
La distribution est à 1,25$ par unité et offre un rendement de 4,4%.
La cible est à 32,50$.
