La construction de copropriétés sur l’île de Montréal a contribué à la légère hausse des mises en chantier en novembre dans la région métropolitaine.
Le nombre annualisé de nouveaux logements mis en chantier à Montréal a atteint le rythme de 24 146 en novembre, contre 21 415 en octobre, selon les données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
« La légère hausse du rythme de la construction résidentielle observée en novembre par rapport au mois d’octobre est essentiellement attribuable aux mises en chantier de copropriétés», souligne Geneviève Lapointe, analyste pour la région métropolitaine pour la SCHL.
L’analyste ajoute que la demande de copropriétés est alimentée entre autres par le déplacement de la demande de la maison individuelle vers les options les plus abordables du marché.
L’activité reste cependant moins soutenue qu’en novembre 2011. Il y a eu 335 maisons individuelles amorcées au cours du dernier mois dans la région montréalaise, contre 425 en novembre de l’an dernier. La SCHL a dénombré 1733 nouveaux logements collectifs, contre 2025 en novembre 2011.
Par ailleurs, le marché de la copropriété a considérablement ralenti à Laval. On dénombrait en novembre dernier 97 mises en chantier de condos, comparativement à 299 il y a un an.
De janvier à novembre 2012, il y a eu dans la région métropolitaine 19 093 logements mis en chantier, en regard de 20 714 pour la période comparable de 2011.
