Un groupe composé de KingSett Capital et de plusieurs caisses de retraite propose d'acheter la société de placement immobilier Primaris (TSX:PMZ.UN), l'une des principales entreprises canadiennes de gestion de centres commerciaux.
En parallèle, la société de placement immobilier RioCan (TSX:REI.UN) accepte conditionnellement de prendre possession de cinq centres commerciaux régionaux et trois autres centres commerciaux présentement détenus par Primaris. RioCan évalue la valeur de ces actifs de Primaris à 1,1 milliard $.
La torontoise Primaris n'a pas répondu aux demandes de commentaires. Ce silence permet de croire que le conseil d'administration de Primaris n'a pas encore accepté l'offre.
KingSett dit offrir 26 $ par part de Primaris, ce qui représente une prime de 12,8 pour cent par rapport au cours à la clôture, mardi. En milieu d'avant-midi mercredi, le titre de Primaris s'appréciait de 3,13 $ ou 13,6 pour cent à 26,17 $.
KingSett est une entreprise privée qui collabore avec plusieurs partenaires _ Ivanhoé Cambridge, la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et de placement du Québec; le Régime de retraite des fonctionnaires de l'Ontario; et AIMCo, en Alberta.
RioCan est déjà le plus important gestionnaire canadien de centres commerciaux. La firme a offert d'acheter une participation de 100 pour cent dans six propriétés de Primaris et de 50 pour cent dans deux autres.
