Les propriétaires d'immeubles de logements de Montréal n'auront pas de difficultés à louer leurs appartements en 2010. Malgré la crise économique, le taux d'inoccupation est de 2,1 % en 2009 et remontera légèrement à 2,4 % l'an prochain dans la métropole.
Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, c'est la bonne performance de la province au chapitre de l'immigration qui explique cette bonne performance du marché locatif résidentiel.
Les immigrants optent généralement pour la location quand vient le moment de se choisir un toit dans leur nouveau pays.
Le solde migratoire frise les 30 000 habitants à Montréal en 2009. Ce chiffre devrait encore augmenter en 2010. Cette mesure correspond à la différence entre les arrivées et les départs d'habitants d'un territoire donné. De façon générale, le Québec affiche un solde migratoire positif depuis 1997.
