Les risques de détérioration du marché de l'habitation au Canada sont de plus en plus nombreux, selon un rapport spécial sur le marché canadien de l'habitation publié mercredi par la Banque Scotia (TSX:BNS), qui avertit notamment d'un recul dans le prix des maisons, d'une offre excédentaire et des conséquences de l'endettement des ménages.
Le document indique que les prix records, combinés au resserrement de plus en plus marqué de la réglementation, ont pour effet de réduire l'accessibilité économique et le dynamisme du marché de l'habitation et ce, même si les coûts d'emprunt se situent à un creux historique.
Il ajoute que la décennie de boom immobilier a fini par épuiser la demande comprimée et que le taux canadien d'accession à la propriété a atteint des niveaux records, soulignant au passage que les perspectives mondiales se sont beaucoup assombries.
Conséquemment, dit Adrienne Warren, économiste principale à la Banque Scotia, les prix moyens des maisons au Canada reculeront cumulativement de 10 pour cent au cours des deux ou trois prochaines années.
