(Photo: LesAffaires.com)

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) estime que le marché de l’immobilier reculera quelque peu cette année au Québec, avant de reprendre de la vigueur en 2016 grâce à une «légère accélération de la croissance économique» de la province.

La SCHL prévoit 38 500 mises en chantier cette année et 40 100 en 2016 au Québec. L’organisation a dénombré 38 810 mises en chantier à travers la province en 2014.

Selon la SCHL, les mises en chantier de maison individuelles progresseront de 13,1% cette année et de 7,9% en 2016. Du côté des logements collectifs, l’organisme anticipe un recul de 6,5% cette année et une hausse de 2,3% en 2016.

La SCHL prévoit aussi 72 600 reventes immobilières cette année et 73 400 en 2016, comparativement à 70 686 en 2014.

Après avoir constaté une baisse des prix moyenne de 0,7% en 2014, l’organisation anticipe un rebond de 1,9% cette année, tout comme en 2016.

Scénario similaire au Canada

La SCHL s'attend à ce que le marché de l'habitation ralentisse légèrement en 2015 au Canada en comparaison avec l'année dernière, ce qui ne détonnera pas avec les grandes tendances économiques et démographiques. 

Selon le scénario de base échafaudé par l'organisation, les mises en chantier diminueront de 1% cette année par rapport à 2014. La SCHL soutient qu'il devrait y en avoir entre 154 000 et 201 000 en 2015 et entre 148 000 et 203 000 en 2016.

Les prévisions ponctuelles établissent ce nombre à 187 400 unités pour l'année en cours et à 185 100 pour l'an prochain. La Société canadienne d'hypothèques et de logement anticipe qu'il devrait y avoir entre 425 000 et 504 000 ventes en 2015 et entre 410 000 et 505 000 en 2016. 

Selon les prévisions ponctuelles, ce nombre sera de 479 900 cette année et de 474 400 l'année prochaine.

Avec la Presse Canadienne