Les taux hypothécaires fixes cinq ans frôlant le 2,6 % sont monnaie courante aujourd’hui, alors qu’ils avaient près de 80 points de base de plus à l’automne dernier.
La rechute des taux permet notamment d’expliquer la récente stabilité du marché immobilier à Toronto, la consolidation de celui de Vancouver, et la reprise de la croissance du crédit hypothécaire résidentiel, croit l’économiste principal chez BMO Marchés des Capitaux, Robert Kavcic.
Ainsi, contrairement à l’an dernier, les Canadiens dont le terme hypothécaire arrive à échéance cette année et qui doivent renégocier leur taux n’auront pas à souffrir d’une hausse astronomique de leurs versements. En effet, il y a cinq ans, les taux fixes étaient juste au-dessus de la barre du 3 %.
Les emprunteurs peuvent faire une croix sur l’ère qui a vu les taux hypothécaires de cinq ans révisés à la baisse, mais ils n’ont pas à s’inquiéter de voir le coût de leur hypothèque de cinq ans grimper.
