Le 7250 Mile-End acquis par Kevric. Photo: Kevric
Offrir une solution de rechange à prix raisonnable aux espaces de bureau du centre-ville de Montréal, voilà une des raisons qui ont incité la Corporation immobilière Kevric à acheter deux anciennes manufactures du quartier Villeray.
Le gestionnaire et promoteur immobilier spécialisé dans la remise en valeur d’édifices a allongé 16 M$ pour mettre la main sur deux propriétés de 350 000 et 120 000 pieds carrés sur la rue Miles-End, dans le quartier Villeray à Montréal.
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Kevric convertira ces deux anciennes usines textiles, situées au 7250 et au 7450 Miles-End, en lofts-bureaux, a expliqué à LesAffaires.com Richard Hylands, président de Kevrik.
En incluant les coûts de conversion, l’investissement du promoteur immobilier totalisera 35 M$.
«Ces immeubles nous permettront d’offrir une alternative aux loyers du centre-ville, à environ la moitié du prix», explique M. Hylands.
Le président de Kevrik explique que de nombreuses entreprises cherchent des solutions de rechange aux bureaux du centre-ville de Montréal, où les grands espaces se font plus rares, tout en étant situés à proximité des transports en commun.
Les immeubles acquis sont situés près du métro et du train de banlieue, tout en étant à quelques pas du Parc Jarry.
Un quartier en pleine effervescence
Le quartier où Kevrik investit est en pleine effervescence. Les projets immobiliers résidentiels et commerciaux dans la zone située entre les boulevard St-Laurent et l’avenue du Parc se sont multipliés au cours des dernières années.
M. Hylands cite en exemple l'immeuble reconverti par Rosdev, aux coins des rue Jean-Talon et Avenue du Parc, «un bâtiment recyclé qui se loue très bien».
