Les ventes de résidences ont augmenté de 4,8 pour cent en novembre mais demeurent largement inférieures à leur niveau record de l'an dernier, a révélé mercredi l'Association canadienne de l'immeuble.
Il s'agit d'une quatrième hausse de suite, qui porte à 19,5 pour cent le gain réalisé depuis le creux atteint après le resserrement des règles hypothécaires et la hausse des taux, en juillet.
L'ACI a constaté une amélioration de la situation dans les deux tiers des marchés locaux en novembre. Cela inclut huit des dix marchés les plus vigoureux.
La hausse a atteint 11,3 pour cent à Vancouver, 8,2 pour cent à Montréal, 6 pour cent à Toronto et 4,2 pour cent à Ottawa.
L'ACI rapporte toutefois une baisse de 0,7 pour cent des nouveaux mandats résidentiels inscrit au système MLS en novembre.
L'organisme souligne que le marché de la revente semble se stabiliser depuis juillet. Quelque 60 pour cent des marchés sont en équilibres et les trois quart de ceux qui restent sont favorables aux vendeurs.
Le nombre de mois en inventaire était de 5,8 en novembre.
Le prix moyen des maisons vendues s'élevait à 344 268 $. C'est 2 pour cent de plus qu'à pareille date en 2009.
Selon l'ACI, il faut s'attendre à des hausses des ventes et des prix moins importantes l'an prochaine, notamment si les taux d'intérêt augmentent.
