Au point de vue des investisseurs, les immeubles «verts» sont plus rentables que les autres.
Selon les chiffres de l'organisme European Property Foundation, à qualité et localisation équivalentes, les loyers des immeubles verts sont supérieurs de 3% à la moyenne. Et les revenus sont de 6% plus élevés, compte tenu du taux d'occupation des immeubles verts par rapport aux autres. Finalement, le prix de vente moyen de ces immeubles est supérieur de 16%. Ces chiffres s'appliquent à l'Europe.
Une des raisons: la consommation énergétique est moins élevée dans les immeubles verts. Une consommation qui représente près du tiers des coûts de fonctionnement d'un immeuble à bureaux.
Il est à noter que le Parlement européen vient de proposer que tous les bâtiments construits à partir de 2019 soient «zéro énergie», ce qui signifie qu'ils devront produire autant d'énergie qu'ils en consomment. Le Conseil des ministres européen doit donner son accord à cette proposition afin qu'elle devienne réalité. La décision du Conseil des ministres européen est attendue le 12 juin prochain.
