Espace Nordik, à Mont Sainte-Anne
Une grande confusion règne encore dans les esprits entre les concepts de copropriété hôtelière et de time-sharing, constatent les courtiers immobiliers interviewés pour ce reportage. Mis à part qu'on les retrouve souvent en zone de villégiature, les deux formules n'ont pas grand-chose en commun.
Dans le cas des vacances à temps partagé - l'expression recommandée en français pour désigner le time-sharing -, les consommateurs achètent la location, pendant la même semaine chaque année et pour un nombre d'années déterminé, d'une chambre d'hôtel ou d'une copropriété dans un centre de villégiature. La plupart du temps, ils peuvent échanger leur semaine d'hébergement vers d'autres destinations, moyennant des frais. Ils ne sont pas copropriétaires de la chambre.
Quant à la copropriété hôtelière , il s'agit d'une propriété immobilière comme une autre, mais qui fait partie d'un hôtel. Elle est intégrée à un pool locatif où se fait un partage de revenus, généralement moitié-moitié, avec l'exploitant-hôtelier. La transaction peut se faire par l'entremise d'un courtier immobilier et l'acte de vente est passé devant notaire. Les propriétaires payent les taxes municipales et scolaires et peuvent revendre leur copropriété hôtelière sur le marché de la revente.
