Le nombre de transactions conclues en octobre dans la région métropolitaine est en baisse de 7 % par rapport à la même période l’an dernier, selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Il y a donc eu 2 789 transactions dans la région en octobre. « Le recul des ventes résidentielles en octobre a été généralisé à toutes les catégories de propriété et à la majorité des secteurs de la RMR de Montréal », commente Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM. « Cependant, la variation des ventes a été moins importante qu'en septembre, alors que le recul enregistré était de 17 % par rapport à septembre 2011. »
Malgré tout, les prix des maisons unifamiliales continue de progresser avec une augmentation de 3%. Celui des plex est au neutre et le prix des copropriétés recule de 2 %
« Du côté de la copropriété, la proportion de transactions réalisées sur l'île de Montréal, où les prix sont plus élevés, a diminué au profit de la banlieue. Il n'en demeure pas moins que certains secteurs de l'île de Montréal et de la Rive-Sud ont connu des baisses de prix des copropriétés, ce qui n'a pas été le cas à Laval et sur la Rive-Nord », explique Paul Cardinal, directeur, Analyse du marché, de la Fédération des chambres immobilières du Québec.
Pour tous les types d’habitation, c’est à Laval que le prix des habitations a le plus augmenté depuis un an (3,1 %). Sur l’île de Montréal, les prix ont avancé de 2,5 %. Sur la Rive-Nord, la progression est de 1,6 %.
Pour la Rive-Sud, l’augmentation annuelle des prix est de 0,5 %. À Vaudreuil-Soulage, le gain est de 0,3 %.
