[Photo : Bloomberg]
Les mises en chantier au Québec ont connu un ressac au cours du mois de mai, selon les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), publiées vendredi. La moyenne mobile du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitation a reculé de 35,8 % par rapport au mois d’avril.
Ce nombre atteint 35 500 en mai, contre 55 300 en avril. « Le rythme de la construction résidentielle s'est maintenu dans le segment des maisons individuelles, mais aucune tendance constante n'a encore été observée depuis le début de l'année du côté des logements collectifs », explique affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec
« Cela dit, nous sommes toujours d'avis que le rythme des mises en chantier d'appartements sera moins rapide que celui de l'an dernier, en raison de la conjoncture économique moins robuste et de l'offre plus importante dans ce segment», ajoute l’économiste.
La baisse enregistrée au Québec est ainsi plus prononcée que celle observée dans les autres régions du Canada. En mai, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a baissé de 18,3 % en Ontario et de 7,7 % dans les Prairies, tandis qu'il a augmenté de 6,4 % dans l'Atlantique et de 20,9 % en Colombie-Britannique. Dans chacune de ces régions, la variation de l'activité — à la hausse ou à la baisse — est principalement attribuable au segment des logements collectifs.
La construction résidentielle s'est intensifiée dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick. Le nombre de mises en chantier d'habitations est passé de 236 en mai 2011 à 340 en mai 2012.
« L'accélération de l'activité au mois de mai dans les centres urbains de la province est principalement attribuable à la hausse importante du nombre de mises en chantier de maisons individuelles à Fredericton et de logements collectifs à Moncton », a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick.
Pour le Canada, la tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 212 400 en mai, a précisé l'organisme. Cette tendance correspond à la moyenne mobile du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations. Ce nombre se situait à 211 400 en mai; il était en baisse par rapport à celui de 243 800 enregistré en avril.
Dans les centres urbains, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 15,8 % en mai, pour s'établir à 189 600. Il s'est replié de 4,2 % dans la catégorie des maisons individuelles et de 20,7 % dans celle des logements collectifs, pour se situer respectivement à 64 300 et à 125 300.
Avec PC
