Environ 1,9 million de maisons ont fait l'objet d'une saisie aux États-Unis en 2011, a révélé jeudi la firme RealtyTrac, soit le niveau le plus faible depuis 2007.
La firme prévient toutefois que cela ne veut pas nécessairement dire que le marché américain de l'immobilier prend du mieux. Elle évoque plutôt un processus qui a été essentiellement paralysé en 2011 par de multiples problèmes judiciaires et de documentation.
De nombreuses institutions financières, a-t-elle poursuivi, ont tout simplement choisi de mettre fin aux saisies, le temps de s'assurer que tous les documents requis sont en ordre.
RealtyTrac anticipe maintenant que le taux de saisie de 2012 sera plus élevé que celui de l'an dernier, tout en demeurant en-deça du sommet atteint en 2010.
De nombreux propriétaires n'arrivent plus à effectuer leurs paiements hypothécaires en raison de la force du chômage, de la faiblesse du marché immobilier et du déclin de la valeur des maisons. D'autres propriétaires ont simplement décidé de ne plus rembourser une hypothèque dont le montant est plus élevé que la valeur de leur demeure.
Au quatrième trimestre, ce sont 586 133 saisies qui ont été signalées aux États-Unis, un déclin de 27 pour cent comparativement à la même période un an plus tôt.
