[Photo : Bloomberg]
Primeur– La crise de 2008 a nourri un retour à la terre. Les prix des fermes grimpent, tant pour leur valeur refuge que pour un pari sur la flambée des aliments, nous disent les manchettes financières depuis trois ans.
Voilà qu’une entreprise d'Ottawa sent le filon pour entrer en Bourse. Bonnefield Canadian Farmland Corp. fait un premier appel public à l’épargne de 100 millions de dollars d’actions à 10 $ chacune. Le placement minimum est de 2 000 $.
L’émission d’actions est pilotée par BMO Marchés des capitaux et inclut les courtiers Financière Banque Nationale, Scotia Capitaux, Raymond James, Canaccord Genuity, Valeurs mobilières Desjardins, Macquarie Private Wealth, Valeurs mobilières Cormark et Valeurs mobilières Dundee.
Bonnefield Canadian Farmland assemblera un portefeuille diversifié de fermes, principalement au Canada. L’entreprise a été constituée afin d’offrir aux investisseurs un véhicule d’investissement dans les terre agricoles, et de procurer une appréciation du capital à long terme.
Elle prévoit verser un dividende de 3 à 4 % initialement, versé trimestriellement.
Bonnefield Financial, un investisseur et un gestionnaire de fermes administrera la société ouverte.
Bonnefield prévoit investir les fonds récoltés au cours des six à neuf mois, après la clôture de l’appel public à l’épargne.
L’entreprise a déjà signé des ententes conditionnelles pour investir 26 millions de dollars. Les ententes totalisent 14 000 acres de terres agricoles, au centre-sud de l'Alberta, au Sud-ouest de l'Ontario et au centre du Manitoba.
Bonnefield prévoit acheter des fermes et les relouer à leur propriétaire-exploitant actuel, en vertu de contrats de crédit-bail à long terme.
Les revenus de location fourniront ainsi des revenus réguliers à Bonnefield.
Bonnefield pourra aussi détenir des hypothèques sur des fermes, dans les cas ou les fermiers veulent rester propriétaires de leur ferme.
