Le Fonds de placement immobilier Cominar a vu son bénéfice net s'apprécier de 6,1 pour cent au troisième trimestre, alors qu'il poursuivait l'expansion de son portefeuille immobilier.

Le bénéfice de la société de Québec s'est établi à 27,9 millions $ au trimestre terminé le 30 septembre, soit 43 cents par part, ce qui se compare à un bénéfice de 26,3 millions $, ou 42 cents par part, un an plus tôt.

Les revenus du fonds ont avancé de 12,9 pour cent à 78 millions $, par rapport à 69,1 millions $ au même trimestre l'an dernier. L'entreprise a expliqué cette progression par ses acquisitions de 2010 et de 2011.

Les distributions par part se sont chiffrées à 36 cents au plus récent trimestre, ce qui est stable par rapport à celles du troisième trimestre de l'an dernier.

Les immeubles de l'entreprise étaient occupés à 93,6 pour cent au 30 septembre dernier, soit sensiblement au même niveau qu'au 31 décembre 2010.

Cominar a profité de l'annonce de ses résultats pour annoncer des modifications à son plan stratégique. L'entreprise envisage ainsi de maintenir son taux de croissance en explorant les marchés extérieurs au Québec _ notamment en Ontario _ et en limitant l'envergure de ses projets de développement d'immeubles, qui ne représentent qu'une faible partie de sa croissance cible.

En juillet dernier, Cominar avait acquis trois immeubles dans les provinces atlantiques, pour une superficie totale de 93 000 pieds carrés. Ces trois immeubles, achetés 13,1 millions $ au total, sont entièrement occupés, selon l'entreprise.

Cominar s'est aussi offert en septembre un immeuble industriel et polyvalent à Montréal pour 3,4 millions $. Sa superficie est de 43 000 pieds carrés et son taux d'occupation est de 100 pour cent.

Les parts de Cominar (TSX:CUF.UN) reculaient jeudi après-midi de 11 centsà la Bourse de Toronto, où elles s'échangeaient à 22,80 $.