Les banques étrangères s'intéressent de plus en plus aux grands immeubles de Montréal.
Au centre-ville, les propriétaires du 1250, René-Lévesque Ouest, viennent d'emprunter 115 millions de dollars (M$) à la United Overseas Bank, de Singapour. C'est la première fois que cette institution investit au Québec, et elle serait intéressée à y conclure d'autres financements, selon une source proche de la transaction.
Le 1250, René-Lévesque Ouest, un gratte-ciel de 47 étages, est détenu à parts égales par Oxford Properties, une filiale du Régime de retraite des employés municipaux de l'Ontario (OMERS), et par le Government of Singapore Investment Corporation, le fonds souverain de cet État asiatique.
Sur l'Île-des-Soeurs, ce sont les Allemands qui dominent. Après avoir mis la main sur le Campus Bell en octobre 2008, KanAm Grund vient d'hypothéquer l'immeuble et un terrain adjacent à hauteur de 140 M$ auprès d'une banque de son pays, la Westdeutsche Immobilienbank.
En 2008, une autre institution allemande, DekaBank, a prêté 242 M$ à Homburg pour financer l'achat de la Gare centrale de Montréal. Six mois plus tard, cette banque a pris la tête du consortium ayant accordé une hypothèque de 79 M$ aux Saputo pour acheter la tour CIBC.
