Photo : Bloomberg
Le promoteur immobilier montréalais Samcon prévoit déposer une offre d'achat pour développer le site de l'ancien hippodrome de Montréal, fermé depuis novembre 2008, a rapporté TVA, mercredi.
Le président de Samcon, Sam Scalia, a confirmé l'intérêt de son entreprise et de ses partenaires financiers pour le terrain de 4,7 millions de pieds carrés.
Avec un potentiel de 8000 appartements, M. Scalia a indiqué prévoir principalement la construction de condominiums, sans exclure la possibilité d'édifices de 10 ou 15 étages.
Au début de l'année, le gouvernement du Québec a mandaté BMO Marchés de capitaux pour trouver un acheteur dans le but de développer les installations hippiques.
Selon TVA, BMO Marchés de capitaux enverra sous peu un prospectus pour sonder l'intérêt d'acheteurs nord-américains.
L'évaluation foncière de l'hippodrome serait de 32 millions de dollars.
Le gouvernement demanderait 120 millions de dollars pour l'acquisition des terrains. «Trop chers», dit M. Scalia, qui souligne que les terrains devront sûrement être décontaminés et des structures démolies.
Le maire de l'arrondissement Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, Michael Applebaum, suit le dossier de près, évaluant les retombées à 2 milliards une fois les constructions terminées.
Selon TVA, le potentiel de revenus de taxation serait de 28 millions par année.
