[Photo : Bloomberg]
Le prix moyen d'une habitation au Canada a augmenté entre 3,5 et 4,3 pour cent au premier trimestre de 2011, par rapport
à la même période il y a un an, affirme Royal LePage dans sa plus récente Étude sur le prix des maisons, rendue publique lundi.
Bien que le taux d'augmentation des prix ait légèrement ralenti par rapport au premier trimestre de 2010, les valeurs des maisons continuent leur ascension amorcée à la fin du deuxième trimestre de 2009, constate l'agence de courtage immobilier.
Au cours du premier trimestre, le prix moyen d'une maison individuelle de plain pied a grimpé de 4,3 pour cent comparativement à l'an dernier, à 341 355 $. Celui d'une maison à deux étages a augmenté de 3,5 pour cent, à 379 388 $, et celui d'un appartement en copropriété a gagné quatre pour cent, à 237 919 $.
Selon Royal LePage, certains marchés comme Vancouver, Montréal et Halifax ont continué de connaître des hausses de prix marquées. Parmi les marchés jugés "les plus performants", celui des maisons à deux étages à Vancouver a connu une hausse de 9,7 pour cent, à 1 083 750 $.
Le prix des maisons individuelles de plain pied à Montréal a grimpé de 7,6 pour cent, à 276 343 $, tandis que celui d'un appartement en copropriété à Halifax a affiché une hausse de 13,1 pour cent, à 191 500 $.
Néanmoins, la firme fait remarquer dans son étude que si les faibles taux d'intérêt continuent de stimuler la demande, l'amélioration "hésitante" de l'emploi ralentit le taux d'augmentation du prix des maisons dans plusieurs villes du pays.
