[courtoisie]
Un tout nouveau projet d’appartements haut de gamme est prévu coin Stanley et Sherbrooke, en plein cœur du centre-ville de Montréal. Derrière cette tour de 19 étages, se trouvent le Groupe Brivia et le Groupe Gansu Tianqing Real Estate.
Le StanBrooke, dont la livraison est prévue pour juillet 2018, comptera 176 unités.
Des studios, des 3 ½ et des 4 ½ seront offerts en location. Les électroménagers, Internet et l’électricité, notamment, seront compris dans le loyer.
Les promoteurs proposent aussi une salle d’entraînement, une terrasse sur le toit, un espace lounge, un stationnement intérieur, des espaces de rangement et des espaces pour les vélos.
Il s’agit des deux mêmes promoteurs qui étaient derrière le mégaprojet YUL, construit sur le boulevard René-Lévesque.
Les autres partenaires sont: Bouthillette, Parizeau et associés, EBC, Marco Manini Architecte, Humphreys & Partners, FX Design et NCK, pour l’ingénierie de la structure du bâtiment.
Ce projet s’inscrit dans la grande tendance du retour au locatif prévu en 2017 par PwC.
Au moment de la sortie du rapport Emerging trends in real estate, Roberto D’Abate nous avait confié que même si «Montréal est déjà l’un des marchés locatifs les plus importants au Canada [voire en Amérique du Nord, toutes proportions gardées], la tendance va s’accentuer», avait alors estimé le vice-président, services-conseils immobiliers chez PricewaterhouseCoopers.
Pécisons aussi que M. Kheng Ly, qui est à la tête du Groupe Brivia, a déjà fait l'objet d'accusations au criminel dans le passé pour du blanchiment d'argent allégué. Des informations qui avaient été révélées par le collègue Hugo Joncas en 2011. Les accusations avaient toutefois été abandonnées par la Couronne.
