Le directeur du développement des affaires du Groupe Montoni vient tout juste de dévoiler les derniers détails quant au mégaprojet Espace Montmorency à Laval. Le dévoilement de ces derniers détails vient tout juste de survenir ce matin, lors du Forum stratégique Grands projets, organisé par la Chambre de commerce du Montréal métropolitain.
Le projet certifié LEED or est financé par le Groupe immobilier Montoni, le Fonds de solidarité immobilier FTQ et Claridge pour un total de 420 millions de dollars.
Le complexe multiusage qui rappelle un ensemble de Mega Blocks devrait compter une superficie de 1,2 million de pi2 au total sur vingt étages.
Dans l’espace, 750 000 pi2 seront consacrés aux espaces de bureaux et 250 000 pi2 aux espaces dédiés au commerce de détail. Un hôtel ainsi qu’une résidence pour personnes âgées sont prévus. «Nous sommes sur le point d’annoncer quel sera l’hôtelier qui va s’installer dans le projet, confie Mike Jager, du Groupe Montoni, à Les Affaires. C’est un gros joueur international».
La construction de la phase I du projet, de 250 000 pieds carrés, est prévue pour le début 2017. Environ neuf mois seraient nécessaires pour la compléter. Ce premier ensemble sera consacré au commerce de détail, avec plusieurs restaurants, boutiques et cafés. Il y aura également 1 800 espaces de stationnement souterrain, tous complétés lors de la première phase du mégaprojet.
Un an avant la pelletée de terre, «plusieurs espaces sont déjà loués, révèle M. Jager, directeur du développement des affaires de Montoni. Nous visons 70% sous peu».
Quatre phases sont prévues avant de terminer l’ensemble de l’Espace Montmorency. Le tout devrait être livré d’ici 2020.
