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Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 0,9 % de juillet à août, marquant une quatrième hausse mensuelle consécutive, selon les données de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).
Les ventes se sont accrues dans près de la moitié de l’ensemble des marchés locaux entre juillet et août, grâce aux gains réalisés principalement dans le Grand Toronto ainsi qu’à Montréal et à Edmonton.
Si l’on compare cette situation à l’an dernier, les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont baissé de 3,8 %, surtout sous l’effet des baisses notées dans les grands centres urbains de la Colombie-Britannique.
L’économiste en chef de l’ACI Gregory Klump a indiqué que la progression des ventes résidentielles au pays ces derniers mois continue d’occulter les différences significatives dans les tendances régionales quant aux ventes et aux prix des maisons. De plus, a-t-il noté, les dernières hausses des ventes mensuelles sont en recul, ce qui dénote un début d’essoufflement de la récente reprise.
Le nombre des nouvelles inscriptions est demeuré inchangé entre juillet et août, se situant autour de 69 000.
L’ACI a précisé que la légère hausse des ventes et le peu de nouvelles inscriptions ont fait grimper l’Indice des prix des propriétés MLS global et composé de 2,5 % d’une année à l’autre, en août.
Le ratio des ventes par rapport aux nouvelles inscriptions s’est haussé faiblement à 56,6 % en août, par rapport à 56,2 % en juillet.
