La raison? La main-d'oeuvre coûte de plus en plus cher... Photo : Bloomberg.
Où au Canada les prix des logements neufs ont-ils le plus augmenté durant le mois de septembre? La question est d’autant plus pertinente que les prix évoluent ces derniers temps de manière divergente : à certains endroits, ils augmentent, et à d’autres, ils baissent!
Ainsi, la réponse à la question est : Winnipeg. Ils y ont bondi de 5,5% en glissement annuel, et ce, en raison d'une augmentation des coûts des matériaux, de la main-d'œuvre et même de la valeur des terrains, d’après Statistique Canada.
Suivent Toronto et Oshawa, avec une progression similaire, de 5,4%. Montréal (+1,7%) et Québec (+1,5%) sont loin derrière. À noter que l'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a crû de 2,3% en septembre, après des hausses comparables en juillet et en août.
Quant aux rares baisses, elles ont été enregistrées dans les régions métropolitaines de Saint John, Fredericton et Moncton, ainsi qu'à Edmonton (-0,3% dans tous ces cas). Des constructeurs de ces endroits ont mentionné le ralentissement du marché comme la raison principale de leurs baisses de prix. À cela s’ajoute le fait qu’à Edmonton de nouvelles constructions ont été entamées sur des terrains moins chers que d’habitude.
