À Montréal, le loyer affiché pour un appartement d’une chambre était de 1805 $, en moyenne, ce qui représente une augmentation de 13,9%. Pour deux chambres, le loyer moyen est de 2278 $, une augmentation de 5,6%. (Photo: La Presse Canadienne)
Le prix des offres affichées de loyers a augmenté à un rythme annuel de plus de 10% en novembre, au Québec. C’est davantage que la moyenne canadienne.
Au Québec, la hausse annuelle est de 10,9% pour un loyer mensuel moyen de 1977 dollars ($), selon un rapport de Rentals.ca et Urbanation. Pour l’ensemble du pays, la progression était de 8,4% à 2174 $.
À Montréal, le loyer affiché pour un appartement d’une chambre était de 1805 $, en moyenne, ce qui représente une augmentation de 13,9%. Pour deux chambres, le loyer moyen est de 2278 $, une augmentation de 5,6%.
À Québec, le loyer affiché pour un appartement d’une chambre est de 1319 $, en progression de 14,5%. Pour deux chambres, il faut compter 1743 $, une montée de 10,9%.
Les loyers connaissent aussi une forte hausse en colocation. Les loyers partagés frôlent le seuil des 1000 $ en Colombie−Britannique, en Alberta, en Ontario et au Québec.
C’est au Québec que l’augmentation du prix affiché est la plus élevée pour les colocataires. Celui-ci a bondi de 26,2% à 923 $, ce qui inclut les loyers partagés à Montréal qui atteignent 956 $.
Les données publiées vendredi par Rentals.ca et Urbanation démontrent que le taux annuel de croissance des loyers au Canada continue de se tempérer après des augmentations de 9,9% en octobre et de 11,1% en septembre.
Le rapport souligne qu’il y a eu des ralentissements notables dans deux des grandes villes du Canada les plus chères pour les locataires. Vancouver a vu les loyers demandés augmenter de 0,7% par rapport à l’année dernière pour atteindre 3171 $, tandis que les loyers demandés moyens à Toronto ont diminué de 2,4% pour atteindre 2913 $.
Pendant ce temps, Edmonton a dépassé Calgary en tant que leader en matière de croissance des loyers parmi les principaux marchés, alors que les loyers demandés moyens dans la capitale provinciale ont augmenté de 11,9% par rapport à l’année dernière pour atteindre 1472 $, tandis que la ville du sud de l’Alberta a connu une augmentation de 10,4% pour atteindre une moyenne de 2081 $.
− Avec des informations Sammy Hudes et Stéphane Rolland
