La Banque Royale du Canada (TSX:RY) prévoit une croissance lente pour le marché de l'habitation au Canada en 2012, alors que les taux d'intérêts plus élevés devraient refroidir la demande immobilière.
Le plus récent rapport de la banque sur l'immobilier indique que la revente de maisons augmentera de 0,9 pour cent cette année au Canada et demeurera stable au courant de la prochaine année. Pour le Québec, la banque prévoit un léger déclin des ventes en 2011 et en 2012, en baisse de 3,5 pour cent et de 0,8 pour cent.
Le document souligne également jeudi que le marché de l'immobilier se dirige vers une période modérée, après une croissance exceptionnelle pendant la majeure partie de la dernière décennie.
La Banque Royale s'attend par ailleurs à ce que le prix des maisons augmente de 4,4 pour cent cette année et de 0,4 pour cent en 2012. Le coût moyen d'une maison au Québec croîtra pour sa part de 5 pour cent en 2011 et de 0,3 pour cent l'année suivante.
L'institution mentionne que la transition dans le marché de l'habitation a été des plus volatiles depuis 2008, à l'image des événements survenus aussi bien au Canada qu'à l'étranger.
Parmi ces changements figurent la récession mondiale, de même que des modifications aux politiques internes _ notamment une baisse marquée des taux d'intérêts, trois cycles de changements aux règles hypothécaires et l'introduction de la taxe de vente harmonisée (TVH) en Ontario et en Colombie-Britannique.
