[Photo : Benjamin Nantel, LesAffaires.com]
Après le recul des ventes de maisons au mois d’août, un autre symptôme pointe vers une baisse de régime dans l'immobilier: le ralentissement de l’inflation.
Selon l’Indice de prix de maison Teranet – Banque Nationale, l’inflation des prix des habitations a décéléré à 4,1 % en août, en données désaisonnalisées annualisées. La hausse a été de 4,8 % en juillet et de 5,4 % en juin.
« Le recul de l’indice composite est survenu après une séquence de replis mensuels du total des ventes, la baisse d’août étant la plus forte », à -5,9 %, souligne Banque Nationale Marchés financiers. « La forte baisse des ventes en août résulte peut-être de la réduction de la période maximale d’amortissement de 30 à 25 ans des prêts hypothécaires assurés garantis par le gouvernement. Apparemment, des acquéreurs potentiels ne peuvent plus se qualifier pour un prêt », a continué la banque.
L’institution financière pense que les ventes resteront à un niveau modéré pour le reste de 2012 et l’an prochain. Quant aux prix, ils devraient fluctuer sans tendance nette au niveau national, voire reculer un peu, ajoute la Nationale.
La banque souligne cependant que « la baisse de l’indice composite en août, après correction des facteurs saisonniers, était concentrée dans trois régions ».
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