Selon eux, le secteur des condominiums est le plus à risque dans les deux villes, mais la demande pourrait être suffisante pour absorber la nouvelle offre construite ces dernières années ou actuellement en construction.
Se fiant à des données fournies par la Société canadienne d'hypothèques et de logement, le rapport de la TD précise qu'entre 20 et 25 pour cent des condos de Toronto et Vancouver sont achetés par des investisseurs qui envisagent de les louer.
Le marché immobilier a été propulsé par des taux d'intérêts historiquement bas, qui semblent continuer à alimenter le fort rythme de construction, même si les économistes prévoient un certain ralentissement.
La Banque du Canada et le ministre des Finances Jim Flaherty ont récemment accru leurs avertissements en demandant aux Canadiens de modérer leurs emprunts pour acquérir des propriétés immobilières, affirmant que l'endettement des ménages était l'ennemi économique numéro un.
