L'exception des condos
Pour le moment, seul le marché des condos semble maintenir sa tendance des dernières années. Le prix de vente moyen au troisième trimestre est non seulement supérieur à ce qu'il était il y a un an, mais également par rapport à ce qu'il était au trimestre précédent.
Ainsi, par exemple, un condo se vendait au prix moyen de 236 333$ au troisième trimestre. C'est 7,6% de plus que le prix de 219 639$ d'un an plus tôt, mais également 3,78% au dessus du prix moyen du deuxième trimestre (227 722$).
Aucun quartier de Montréal ou ville de sa banlieue ne fait exception à cette tendance particulière aux condos. « Ceci peut être expliqué par la présence accrue des premiers acheteurs principalement à la recherche de propriétés plus abordables», affirme Dominic St-Pierre, directeur des services immobiliers Royal LePage pour la région du Québec.
Inventaire en hausse
Selon les statistiques de la fin août, l’inventaire est en hausse de 12,8 % par rapport à l’année dernière. Selon Royal Lepage, il y a présentement environ 10 000 propriétés à vendre à Montréal.
On constate une augmentation de 22% de l’inventaire des condominiums. À Laval seulement, l’inventaire d’appartements en copropriété a explosé, avec une augmentation de 24,2%.
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