Photo: Technoparc Montréal
Avec les Inuits du Nunavut, le fonds d’investissement immobilier LaSalle vient de mettre la main sur 11 immeubles du Technoparc, dans l’arrondissement de Saint-Laurent, à Montréal, pour 55 millions de dollars. Les partenaires, regroupés au sein du fiduciaire CIG III Technoparc inc., ont confié la gestion des immeubles à Canderel.
L’ensemble totalise 341 000 pieds carrés. Les bâtiments ont été construits dans les années 1990 et 2000. La transaction a été réalisée grâce à un prêt de la Banque Scotia, couvrant la moitié du coût d’achat, explique Sam Barbieri, vice-président principal, Gestion d’actifs chez LaSalle.
Les actifs font désormais partie du LaSalle Canadian Income & Growth Fund III Limited Partnership. Selon le Registre des entreprises du Québec, ce fonds a été créé notamment avec l’argent du Nunavut Trust. Cette fiducie est un peu l’équivalent de la Caisse de dépôt des Inuits de ce territoire nordique, dont la capitale est Iqaluit. Elle doit faire fructifier des fonds fédéraux totalisant 1,1 milliard de dollars, payés entre 1992 et 2007 pour financer le fonctionnement du territoire. Le Nunavut Trust a commencé à investir dans l’immobilier en 2010 et a confié une partie des fonds alloués à cette classe d’actifs à LaSalle.
Le fonds d’investissement est minoritaire parmi les différents investisseurs ayant financé la transaction. Outre le Nunavut Trust, Sam Barbieri n’a pas voulu dire qui a investi dans le LaSalle Canadien Income & Growth Fund III Limited. «Nous avons plusieurs partenaires», dit-il. L’information n’apparaît pas dans le Registre des entreprises.
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