Le marché canadien de la revente résidentielle s'est stabilisé en mars et se trouve maintenant près de son niveau moyen des dix dernières années, a rapporté vendredi l'Association canadienne de l'immeuble.
Le prix moyen des maisons vendues au pays a toutefois bondi de 8,9 pour cent par rapport à mars 2010, surtout à cause de transactions touchant de luxueuses propriétés de la région de Vancouver. Si l'on exclut cette région du calcul, la hausse à l'échelle nationale s'établit plutôt à 4,3 pour cent.
Selon l'ACI, les ventes désaisonnalisées ont augmenté d'un dixième de point de pourcentage, entre février et mars et la demande a été relativement stable dans la plupart des marchés urbains du pays.
Le nombre de ventes conclues a toutefois grimpé de 4,5 pour cent pendant le premier trimestre pour attendre un niveau sans précédent en un an. Cette augmentation est principalement attribuable à l'activité vigoureuse dans les marchés de Vancouver et de Toronto.
D'après l'association, il est possible que les récentes modifications aux règles hypothécaires aient précipité certaines ventes dans les marchés les plus dispendieux du pays. Ces changements expliqueraient aussi la baisse de 5 pour cent des nouvelles inscriptions.
L'ACI affirme que le marché demeure équilibré dans plus de la moitié des grands centres urbains. De ceux qui restent, les deux tiers sont actuellement favorables aux vendeurs.
