Les deux groupes rivaux qui tentaient de racheter la société de placement immobilier Primaris Retail (TSX:PMZ.UN), un des plus grands exploitants de centres d'achats au Canada, se sont entendus sur un compromis de 4,6 milliards $.
En vertu de l'accord annoncé mardi, certaines des propriétés de Primaris seront rachetées par le consortium KingSett Capital, tandis que H&R Real Estate Investment Trust (TSX:HR.UN) mettra la main sur Primaris et le reste de son portefeuille immobilier.
Les trois chefs de la direction pour H&R, KingSett et Primaris ont estimé que l'entente conclue ne faisait que des gagnants.
Le patron de H&R, Thomas Hofstedler, a noté que sa société rachetait la vaste majorité de ce qu'elle voulait vraiment. Selon lui, H&R deviendra la plus grande société de placement immobilier diversifiée au Canada avec l'ajout de Primaris dans son secteur du détail, qui sera responsable de 51 pour cent du bénéfice net d'exploitation total de la société après la clôture de la transaction.
Les détenteurs de parts de Primaris obtiendront environ 25 pour cent des capitaux propres de H&R, si tout se déroule tel que détaillé dans l'entente, ce qui leur donnera l'occasion de poursuivre leur investissement dans le secteur de l'immobilier par l'entremise de la nouvelle H&R.
