La revente de propriétés saisies influence le marché. Photo : Bloomberg.
Les promoteurs immobiliers américains dépriment de plus en plus, en raison de la forte concurrence des propriétés dites «en détresse», celles qui ont été saisies par les banques et mises en vente à bas prix.
Ainsi, l’indice de confiance des industriels américains de l’immobilier, mis au point par la National Association of Home Builders (NAHB) et Wells Fargo, a reculé de deux points en mars, à 15. Le consensus de la plupart des analystes américains tournait autour du chiffre de 18.
Les trois sous-indices ont tous reculé en l’espace d’un mois. Celui du trafic des acquéreurs a diminué de 2 points, à 10 points ; c’est son niveau le plus bas depuis mars 2009. Celui des ventes actuelles a, lui aussi, perdu 2 points, à 15 points. Et celui des anticipations des ventes, de 3 points, à 24 points ; c’est son plus bas niveau depuis avril 2009.
La principale raison de ce coup de déprime réside dans la mise en vente de plus en plus de propriétés saisies par des banques, à la suite de défauts de paiement des propriétaires. Cela a un «effet néfaste» sur les logements neufs, selon Bob Jones, le président de la NAHB.
