Le rythme de croissance des prix des condominiums continuera de ralentir à Montréal et Québec, si l’on se fit aux prévisions de l'assureur privé de prêts hypothécaires résidentiels Genworth Canada, produites en collaboration avec le Conference Board du Canada.
En 2013, le prix de revente moyen des condominiums de Montréal devrait croître de 2,4%, pour atteindre les 272 000$. Cette croissance est moindre que celle attendue en 2012, avec 3,4% de croissance et en 2011, avec une hausse de 3,7%.
À Québec, la hausse du prix moyen des condominiums sur le marché de la revente s’établit à 2,1% en 2013, comparativement à augmentation prévue de 4,4% en 2012. À Québec, selon Genworth, le prix de revente moyen sera de 219 235$ dans le marché du condominium.
Ottawa connaît aussi fort recul de la croissance des prix du condomiums. On parle d’une hausse de 1,8% en 2013, pour un total de 283 606$, comparativement à une hausse de 6,5% prévue d’ici la fin de l’année 2012.
Baisse de prix à Vancouver
Au total, on prévoit que les prix de revente des copropriétés augmenteront au cours de l’année prochaine, dans sept des huit centres métropolitains étudiés dans le rapport. À Toronto, d’ici 2013, on prévoit que le prix de revente moyen d’une copropriété sera de 312 352 $, soit une augmentation de 2,5%, comparativement à 1,3% en 2012.
Le plus haut bond se produira à Edmonton où les prix augmenteront de 3,2%, comparativement à une baisse de 1,9% en 2012, pour atteindre une moyenne de 215 290 $.
Vancouver est la seule ville où l’on prévoit observer une chute des prix, où les copropriétés se vendront au prix moyen de 348 152 $, soit une baisse de 2%.
