Avec la crise de la COVID-19 et le confinement qui l'accompagne, les ventes de résidences et les nouvelles inscriptions sur le marchés sont en chute libre, notent les économistes de BMO Marchés des capitaux.
Selon eux, si la tendance se maintient, l'impact de la crise sur les prix seront nuls, alors que les programmes gouvernementaux prévus pour reporter le paiement de versements hypothécaires vont inciter les propriétaires à demeurer dans leur logement. Cela pourrait limiter le nombre de ventes forcées liées à la croissance fulgurante du taux de chômage.
Cela serait un contraste important avec la crise financière de 2008-2009 qui avait vu les ventes résidentielles reculer de 40% entre 2007 et 2009, alors que les nouvelles inscriptions avaient grimpé de 15%.
