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Le marché de la contruction de nouvelles maisons a connu un bon mois en février au Québec, faisant oublier le déclin majeur observé en janvier.
Propulsées par la construction de logements collectifs, les mises en chantier ont progressé de 13 % dans la province en février. Elles sont ainsi passées de 1 717 en février 2011, à 1 939 en février 2012.
Le rythme désaisonnalisé annualisé a aussi fortement progressé entre janvier et février 2012. Tandis que le rythme annualisé de construction de logements était de 28 100 en janvier 2012, il a augmenté à 42 100 en février, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Une remontée éphémère
Après avoir enregistré une baisse marquée en janvier dans le Grand Montréal, les nouvelles constructions de copropriétés ont connu une hausse marquée en février.
Le nombre d'unités de condo mis en chantier a bondi de 150 % entre février 2011 et février 2012, pour s'établir à 725. En février 2011, il y avait 291 copropriétés nouvellement en chantier.
Hélène Bégin, économiste chez Desjardins, prévoit toutefois que le rebond des mises en chantier de copropriétés sera de courtée durée.«Cette accélération devra toutefois faire place à une accalmie au cours des prochains mois, puisque de nombreux projets de copropriétés ont démarré l'an dernier», écrit-elle dans une note.
L'économiste prévoit que les mises en chantier au Québec atteindront 41 000 unités en 2012 , soit un recul de 15 % par rapport à l’année précédente. «Le cumul des deux premiers mois de 2012 coïncide d’ailleurs avec cette prévision», indique l'économiste.
Mercredi, Statistique Canada révélait que la valeur des permis de bâtir accordés aux entrepreneurs de la province en janvier avait reculé de près de 10%.
