Fannie et Freddie ne prêtent pas directement aux demandeurs. Ils achètent des crédits hypothécaires de prêteurs, les joignent, les garantissent contre les défauts de paiement et les vendent à des investisseurs. Cela contribue à l'accessibilité des prêts et exerce de l'influence sur le marché immobilier.
Mardi, le président Barack Obama a proposé une vaste révision du système financier des prêts hypothécaires aux États-Unis, incluant la réduction progressive des activités de Fannie et Freddie. Il a déclaré ne plus vouloir que les contribuables paient pour les gestes risqués des géants du prêt hypothécaire.
Le plan d'Obama devrait toutefois faire face à des embûches, les républicains souhaitant que le marché soit presqu'entièrement sous la coupe du privé, alors que bon nombre de démocrates insistent pour un rôle accru du gouvernement.
