«Le marché immobilier est plus sain que celui de nos voisins du Sud en raison d'un marché hypothécaire plus strict et plus prudent, notamment en ce qui a trait aux règles d'obtention d'une hypothèque», explique Michel Beauséjour, FCA, chef de la direction de la CIGM.
Les ventes de copropriétés ont connu une hausse de 25% en septembre 2008 par rapport à septembre 2007. La progression de l’activité en banlieue a été de 41% sur la Rive-Nord et de 27% sur le Rive-Sud.
Les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 7% en septembre, un premier gain depuis le début de l’année.
La croissance des transactions immobilières a une incidence sur la croissance du prix des propriétés.
En septembre 2008, le prix médian d'une maison unifamiliale a gagné 5% par rapport à septembre 2007, pour s'établir à 230 000 dollars. Le prix médian des copropriétés a progressé de 4% et celui des plex de 6%.