Dois-je percevoir des taxes lorsque je loue mon chalet?
De manière général, le bailleur doit charger la taxe sur les produits et services (TPS) et la taxe de vente du Québec (TVQ) sur les revenus de location réalisé. Toutefois, une exception s’applique si les revenus générés n’excèdent pas 30 000 $ par année. En effet, il est au choix du particulier de s’enregistrer aux taxes, mais il n’est pas dans l’obligation de les percevoir puisqu’il est considéré comme un «petit fournisseur».
Le gouvernement provincial a également mis en place la taxe sur l’hébergement (TSH), qui consiste à prélever aux occupants d’établissement d’hébergement, si la location de courte durée ne dépasse pas 32 jours consécutifs, une taxe de 3,5% sur le prix total du séjour. Contrairement à la TPS et la TVQ, les particuliers faisant la location sont dans l’obligation de percevoir cette taxe.
Si la plateforme Airbnb est utilisée pour louer votre chalet, vous n’aurez pas à percevoir vous-même la taxe d’hébergement, puisqu’une entente a été conclue avec le gouvernement du Québec. En effet, Airbnb s’engage à percevoir cette taxe et à la remettre au gouvernement sur une base trimestrielle pour tous les séjours de 31 jours ou moins.
