Le resserrement des règles de financement hypothécaire a grandement affecté les acheteurs de maisons québécois.
À Montréal, un acheteur sur cinq a même dû se tourner vers une maison moins chère. Et le resserrement des règles fera diminuer les ventes et stagner les prix en 2013, prévoit la Fédération des chambres immobilières du Québec.
Léger Marketing a présenté son sondage en marge d’un événement de la Fédération des chambres immobilières du Québec, le 22 janvier.
Selon l’enquête, 16 % des Québécois ayant acheté une maison avec une hypothèque depuis octobre 2011 ont été obligés de «revoir la valeur de la propriété» qu’ils désiraient acheter, à cause de la réduction de la période maximale d’amortissement décrétée par le fédéral, de 30 à 25 ans, pour des prêts assurés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement. La proportion atteint 19 % à Montréal.
«Nos chiffres démontrent que oui, ces acheteurs ont dû acquérir une propriété moins chère à cause de cette mesure», dit Christian Bourque, vice-président de Léger Marketing.
En outre, 32 % des Québécois ayant acheté une maison depuis octobre 2010 ont opté pour un amortissement sur 30 ans de leur hypothèque. À Montréal, cette proportion est encore plus élevée, à 38 %. Elle n'était que de 29 % en 2011.
Stagnation des prix en 2013
