Les prix des maisons ont diminué au pays en septembre, alors que les modifications apportées par Ottawa aux règles sur les prêts hypothécaires durant l'été ont semblé tenir certains acheteurs à l'écart du marché, selon une nouvelle étude rendue publique mercredi.

L'indice composé national de prix de maison Teranet-Banque Nationale démontre que le prix des maisons a glissé de 0,4 pour cent en septembre, par rapport au mois précédent.

Les prix ont diminué dans six des 11 régions métropolitaines couvertes par l'étude, la plus importante chute, soit 1,3 pour cent, ayant été constatée à Victoria.

Les prix ont également diminué à Vancouver, plus précisément de 1,2 pour cent, ainsi qu'à Ottawa-Gatineau, de 0,8 pour cent.

Les autres villes canadiennes ayant enregistré une baisse sont Montréal (0,6 pour cent), Québec (0,2 pour cent) et Edmonton (0,7 pour cent).

Parmi les villes ayant connu une hausse figurent Toronto, en progression de 0,1 pour cent, de même que Calgary et Halifax, chacune ayant vu le prix de leurs maisons augmenter de 0,5 pour cent. Winnipeg a également enregistré une poussée vers le haut, de 0,4 pour cent, tout comme Hamilton (0,3 pour cent), entre août et septembre.

À l'échelle nationale, les prix des maisons demeurent de 3,6 pour cent plus élevés qu'ils ne l'étaient il y a un an.

Ce rapport constitue une preuve supplémentaire du ralentissement de l'économie canadienne durant l'été, de même que de l'impact exercé par la nouvelle réglementation en matière de prêts hypothécaires mise en place par le ministre fédéral des Finances, Jim Flaherty, en juillet.