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1-Les mises en chantier enregistrées au Québec, qui devraient avoisiner les 38200 unités cette année, devraient croître de 2,1% l’an prochain pour s’établir à 39 000 unités et de 2,8% en 2016 pour totaliser 40 100.
2-Les reventes de maisons, qui s’établiront autour de 70900 cette année, atteindront 72600 en 2015 et 73400 l’année suivante. Il s’agit d’une croissance de 2,4% et de 1,1% respectivement.
Graphique tiré de la présentation de Kevin Hugues.
3-Les prix des maisons à la revente afficheront une croissance de 2% au cours des deux prochaines années dans la province, anticipe Kevin Hugues. Parmi les six grands marchés de la province, c'est à Trois-Rivières qu'ils devraient augmenter le plus en 2015, soit de 2,4%. En revanche, ils baisseront de 1,5% au Saguenay, anticipe l'agence fédérale. À Montréal, ils devraient augmenter de 1,1% l'an prochain et de 1,2% l'année suivante. Le prix moyen s'établira à 335000$ à Montréal en 2016, tandis qu'il sera de 280000$ à Québec. Le prix moyen demeurera le plus bas à Trois-Rivières, soit 171500$.
4-La SCHL a également fait part de prévisions pour la grande région métropolitaine de Québec. En raison d’un plus vaste choix sur le marché de la revente, les mises en chantier sont appelées à ralentir d’ici 2016, indique la SCHL. Ainsi, l’organisme anticipe que les nouvelles constructions de maisons individuelles dans la région métropolitaine de Québec passeront de 961 unités en 2013, à 925 cette année, 850 l’an prochain et 800 en 2016.
5-Les mises en chantier totales (maisons individuelles, copropriétés, logements collectifs) continueront de chuter dans la grande région de Québec. De 4125 unités cette année (une baisse de 12%), elles atteindront 3650 en 2015 (-12%) et 3300 unités en 2016, soit le plus faible niveau depuis 2002.
Des perspectives sur la grande région métropolitaine de Montréal seront présentées la semaine prochaine par la SCHL.
