Les saisies se poursuivent toujours aux États-Unis. Photo : Bloomberg.
Le recul est nettement plus prononcé que ce qu’avaient anticipé la plupart des analystes américains... L'indice S&P Case-Shiller des prix de l'immobilier pour le mois de décembre a en effet enregistré une diminution de 2,4% en glissement annuel, alors que tout le monde s’attendait à une baisse de 2,2%. Il s’agit là du repli le plus fort depuis la fin de 2009.
Si l’on compare les prix à ceux du mois précédent, on constate un recul de 1% hors ajustements saisonniers. La correction est moins sensible si l’on fait jouer les ajustements saisonniers, à 0,4%. En novembre, la progression des prix de l’immobilier avait été de +0,6% en glissement mensuel.
Enfin, si l’on effectue des comparaisons trimestrielles, on note que les prix ont chuté de 4,1% au quatrième trimestre par rapport à l'année précédente, et de 3,9% en comparaison du troisième trimestre de 2010.
Plusieurs facteurs expliquent cette rechute des prix de l’immobilier chez nos voisins du Sud. Parmi eux, le chômage élevé et les saisies continuent de peser de tout leur poids.
