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Pendant que le niveau des mises en chantier est resté relativement stable au Canada en octobre, le Québec fait partie des quelques provinces qui ont encaissé un important recul dans la construction résidentielle le mois dernier.

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain au Québec a trébuché de 28,8 % entre septembre et octobre, passant de 52 500 à 37 400 selon les données dévoilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement mardi matin.

Sur le plan national, le niveau désaisonnalisé annualisé des mises en chantier a encaissé un léger recul, pour passer de 208 800 en septembre à 207 600 en octobre, soit un repli de 0,6 %.

Dans l’Atlantique, la chute des mises en chantier a été de 43,5 %. Une progression a été constatée dans les Prairies (+ 28,2 %), en l’Ontario (+ 11,7 %) et en Colombie-Britannique (+ 1,5 %).

« Le rythme de l'activité dans le segment des logements collectifs est revenu à un niveau plus soutenable », fait remarquer Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec. Cependant, le cumul des mises en chantier depuis le début de l’année est conforme aux prévisions de la SCHL publiées il y a un an, ajoute-t-il (33 908 depuis le 1er janvier, un repli de 7 % par rapport à l’an dernier).

Dans le segment des logements collectifs, les mises en chantier ont glissé de 14 % entre octobre 2010 et 2011. Depuis le début de l’année, la baisse n’a été que de 2 %.

Pour les maisons individuelles, le ralentissement est de 24 % en octobre par rapport à l’an dernier, et de 17 % depuis le début de l’année.