Un peu plus de Québécois anticipent la fin de la croissance des prix, selon l’Enquête annuelle des tendances du marché résidentiel de la RBC, publiée mardi.
Les Québécois sont 52 % à croire qu’il est plus judicieux d’attendre l’année prochaine avant d’acheter une propriété, contre 49 % qui pensent qu’il s’agit du bon moment.
L’écart entre les deux n’est pas grand, mais la tendance a changé depuis l’enquête de l’année précédente. L’achat immédiat semblait un meilleur choix pour 57 % des répondants, contre 43 % qui croyaient qu’il valait mieux reporter le même achat d’un an.
«Les Québécois ont une grande confiance en la valeur de l'investissement immobilier, mais certaines incertitudes concernant la direction que prendront le prix des maisons et les taux hypothécaires pourraient avoir un effet négatif sur les intentions d'achat », résume Danielle Coutlée, directrice, Vente stratégique et soutien, Direction du Québec, RBC Banque Royale.
Dans leur boule de cristal, 40 % croit que les prix augmenteront cette année, contre 37 % qui croient qu’ils seront stables. Ceux qui voient les prix diminuer sont 24 %.
De son côté, l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) prévoit que le nombre de transactions diminuera de 5% dans la province, mais que les prix demeureront stables en 2013.
Dans une étude publiée il y a quelques semaines, la Banque TD affirme que la tendance haussière de la dernière décennie est terminée. Les prix devraient progresser de 2 % en moyenne au cours de la prochaine décennie. Autrement dit, la valeur des habitations suivra plus ou moins l’inflation.
