La tendance est légèrement à la baisse pour le marché immobilier canadien en novembre, selon les données provisoires publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL).

La moyenne mobile désaisonnalisée et annualisée du nombre de mises en chantier au cours des six derniers mois a reculé de 0,64% pour s’établir à 194 014. «La tendance des mises en chantier d'habitations a affiché une légère hausse à partir de juillet, pour se stabiliser en novembre », commente Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

Dans l'ensemble, les mises en chantier d'habitations ont suivi une tendance semblable à celle des ventes sur le marché des habitations existantes, ajoute l’économiste. « En effet, au fur et à mesure que les ventes de logements existants s'accroissent par rapport au nombre de propriétés offertes sur le marché, un nombre croissant d'acheteurs se tournent vers le marché du neuf pour satisfaire leurs besoins en matière de logement. »

Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté en Colombie-Britannique et dans les Prairies, est demeuré sensiblement le même au Québec et a régressé dans l'Atlantique et en Ontario.

Laura Cooper, économiste de la Banque RBC, anticipe que la construction résidentielle devrait atteindre un rythme plus modéré et « soutenable » en 2014. Elle pense que le marché pourrait reculer d’au moins 4,25% en décembre.