La stagnation de l’économie québécoise et du marché de l’emploi plombe le marché immobilier au Québec, croit la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), qui publie ses prévisions pour le marché. La construction devrait connaître son plus bas niveau en dix ans.
L’institution fédérale mentionne que le niveau relativement élevé de logement neuf et le déclin du marché de la revente poussent à la baisse les mises en chantier cette année. Le nombre de mises en chantier devrait ainsi reculer de 18,7% en 2013, par rapport à l’an dernier.
« Ceci étant dit, les tendances démographiques soutiendront la demande de logements jusqu'en 2014, explique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec. À ce moment-là, les marchés de l'existant et du neuf seront tous deux dynamisés par un raffermissement de l'économie et un resserrement du marché de la revente.»
Les mises en chantier de maisons individuelles devraient diminuer de 14,7% à 13 700 unités, toujours au Québec. En 2014, ce nombre augmentera de 2,9% à 14 100 unités.
En 2013, le prix moyen des habitations devrait atteindre 269 100$. L’an prochain il s’établira à 272 000$.
